Xalet independent amb terreny en venda a la España, Estación de El Espinar, ref.: TR417385

PR99559995. Chalet independiente de obra nueva en El Espinar (San Rafael). Diseño, confort y naturaleza a solo 50 minutos de Madrid.

Se ofrece en venta esta exclusiva vivienda unifamiliar independiente de obra nueva (2023), ubicada en una tranquila y consolidada zona residencial de La Estación de El Espinar (Segovia), en pleno entorno natural de la Sierra de Guadarrama.

Con 92 m2 construidos sobre una magnífica parcela de 780 m2, esta propiedad ha sido diseñada para quienes buscan calidad de vida, privacidad, eficiencia energética y excelentes comunicaciones con Madrid.

La vivienda, distribuida íntegramente en planta baja, ofrece una distribución cómoda y funcional. Un amplio espacio abierto integra salón, comedor y cocina, creando una estancia luminosa y acogedora gracias a sus grandes ventanales. ~~Dispone de dos dormitorios, siendo el principal una elegante suite con baño privado, además de un segundo baño completo.

Construida con materiales de primeras calidades, incorpora carpintería exterior Climalit con rotura de puente térmico, carpintería interior lacada en blanco, paredes lisas, armarios empotrados completamente vestidos, suelos de madera AC5 y alicatados de alta calidad, fibra óptica y una eficiente estufa de pellets canalizable, que distribuye el calor por todas las estancias para garantizar el máximo confort durante todo el año.

El exterior ha sido cuidadosamente diseñado para disfrutar plenamente del entorno. La parcela, con orientación este-oeste, recibe luz natural durante todo el día y cuenta con jardín consolidado con césped natural, riego automático, huerta con sistema de riego por goteo, cerramiento perimetral con seto natural, vallado de piedra y cerrajería, además de acceso desde dos calles, portón automático para vehículos, cochera y prácticos trasteros exteriores.

La vivienda se encuentra en un núcleo urbano residencial consolidado, a tan solo 50 minutos de Madrid (km 60 de la A-6), con excelentes comunicaciones mediante la AP-6 y la N-VI. Dispone además de autobuses directos a Madrid (Intercambiador de Moncloa), Segovia y universidades, así como estación de tren de la línea regional Madrid-Segovia en el propio municipio.

El entorno ofrece todos los servicios necesarios y una extraordinaria calidad de vida, rodeado de naturaleza y a solo unos minutos andando del Parque Natural de La Panera, un enclave perfecto para practicar senderismo, ciclismo y disfrutar del aire libre. El municipio de El Espinar destaca además por su intensa actividad cultural y deportiva, acogiendo eventos de prestigio como el Open Internacional de Tenis de Castilla y León, el festival FEMUKA, las tradicionales fiestas patronales de la Virgen del Carmen y numerosas actividades durante todo el año.~Esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la cercanía de Madrid, como segunda vivienda para disfrutar de un entorno privilegiado durante todo el año.

Una casa moderna, eficiente, lista para entrar a vivir y construida con un alto nivel de calidad, donde el confort, el diseño y la tranquilidad se unen para ofrecer un hogar único.

No pierda la oportunidad en visitarlo¡¡¡¡~~~.