Parcel·les a Segòvia - compra, ven o lloga fàcilment

On comprar terrenys a Segòvia

Segòvia té un dels valors mitjans de sòl urbà més elevats de Castella i Lleó. Les parcel·les urbanitzables tenen una situació semblant, ja que es concentren a les mateixes zones que la superfície urbana. En canvi, els municipis amb els terrenys més barats en venda són Fuentidueña, Villagonzalo de Coca, Turégano, Riaza, Castillejo de Mesleón i Navas de San Antonio. Això es deu a la gran disponibilitat de finques rústiques que hi ha a la regió.

D'altra banda, diverses localitats de Segòvia tenen solars urbans en venda més cars que la mateixa capital de província: El Espinar, Villeguillo, Tabanera del Monte, Valverde del Majano, Navafría, Montecorredores i Ortigosa del Monte.

Un dels valors més elevats de Castella i Lleó per la seva proximitat a la capital d'Espanya

La província de Segòvia està situada al nord de la Meseta Central d'Espanya, al sud-est de Castella i Lleó. Té una superfície que supera les 650.000 hectàrees, més del 7% del total de la comunitat autònoma. Les diferències d'altitud del seu relleu variat generen una diversitat climàtica amb hiverns freds i estius calorosos. A més, les precipitacions són irregulars, més freqüents a la primavera i a la tardor. El factor climàtic és molt important al territori segovià, ja que es tracta d'un lloc eminentment agrari.

Un relleu geogràfic que afavoreix l'explotació de la terra

El paisatge segovià, amb més de 590.000 hectàrees de sòl rústic, està format per tres relleus principals: serres, planes i valls. La major part del territori l'ocupa una extensa plana, amb una altitud mitjana de 900 m.

Segòvia és un lloc de tradició agrària. Té una superfície de més de 250.000 hectàrees destinades a l'explotació agrícola, on destaquen els cereals i la ramaderia. Les vinyes també són presents en algunes comarques. En el cultiu de cereals predominen l'ordi i el blat. Pel que fa a la ramaderia, la més rellevant és l'ovina, la bovina, la porcina i l'avícola.

El terreny forestal té una extensió que supera les 180.000 hectàrees, més del 25% del total del territori. És una superfície molt important per a la província, ja que l'explotació forestal és el principal punt de suport de la indústria de la resina, la fusta i el moble.

El sud-est de la província reuneix els municipis amb més territori urbà

La majoria de municipis segovians es caracteritzen per la seva petita dimensió i la seva escassa població. Tanmateix, aquest fenomen varia al sud-est de la província, on augmenten el territori de les localitats i l'índex de població, a causa de la proximitat amb la Comunitat de Madrid. En total, l'àrea urbana ocupa més de 10.000 hectàrees, mentre que el terreny urbanitzable abasta més de 12.000 hectàrees. El sòl residencial creix de la mà de la població i es concentra al sud-est.

Una indústria en vies de desenvolupament

L'àrea metropolitana de Segòvia concentra els principals polígons industrials i té un teixit industrial en desenvolupament. I és que presenta una sèrie de problemes que frenen la consolidació industrial de la zona. Entre els principals inconvenients hi ha la despoblació, la manca d'infraestructures adequades, la necessitat de millorar els subministraments bàsics i l'escassetat d'iniciativa empresarial. Tot i així, té sectors amb una certa rellevància a nivell nacional. Hi destaquen les indústries agroalimentàries, la mineria extractiva, el sector energètic i la fusta.

Segòvia, un lloc de forta tradició molt influït per Madrid

Presenta uns aspectes molt interessants per a la inversió. És un territori amb una ubicació geogràfica privilegiada i un sector agrícola tradicional i desenvolupat. La seva proximitat amb la Comunitat de Madrid comporta una sèrie d'avantatges i inconvenients, ja que fa que la major part de la població es concentri al sud-est. Aquest fet es tradueix en un índex de població més alt i una demanda de sòl més gran, cosa que genera un dels valors mitjans de terreny més elevats de Castella i Lleó. A la resta del territori, la majoria de municipis es caracteritzen per la seva petita dimensió, propiciada pel fenomen de la despoblació. Per la seva banda, la indústria es beneficia de la proximitat amb la capital d'Espanya i té diversos sectors reconeguts nacionalment, tot i que encara està en vies de desenvolupament.