Urban land for sale on Carretera de La Coruña, El Espinar, ref: TR233285

Carretera de La Coruña, 40410, El Espinar, Segovia View on the map
Type of offer
Sale
Type of offer
Land type
Urban
Land type
Land category
Consolidated
Land category
Total area
225  m²
Total area

Description

English
Spanish
Exclusive sale of a 225 m² plot located in the center of San Rafael - El Espinar, 11 minutes from Madrid. Zoned as R1 residential collective traditional, allowing buildings of three floors plus attic (B+II) with full occupancy of the 15 m maximum buildable depth. The parcel can be fully occupied along its frontage, typical of the oldest urban areas. Suitable for residential development to meet high demand for purchase or rental housing, offering potential good profitability.
Presentamos la comercialización en exclusiva de éste terreno de 225 metros según catastro en el corazón de San Rafael - El Espinar, a solo 11 minutos de la Comunidad de Madrid.

Ordenanza R1, Residencial Colectivo Tradicional, que se corresponde con las edificaciones que configuran los núcleos urbanos de El Espinar y San Rafael, tratándose generalmente de edificios entre medianeras y ocupación de todo el frente de parcela que tienden a conformar frentes de manzanas compactos y continuos al vial público. Son las áreas más antiguas de los cascos urbanos de éstos núcleos.

El aprovechamiento lucrativo será el resultante de aplicar las siguientes condiciones de volumen:

-Número de plantas:
R1c: tres plantas más bajo cubierta ( B+II) permitiéndose el aprovechamiento de la bajo cubierta.
- Fondo máximo Edificacble: 15 m
- Superficie máxima de ocupación de la parcela será el: 100% de la banda definida por el fondo máximo edificable y la alineación de la parcela.

Un proyecto que puede satisfacer la alta demanda de vivienda tanto en compra como en alquiler y asegurar una buena rentabilidad.

Si quieres más información y realizar una visita. Contáctanos!

On ground

Type of offer
Sale
Type of land
Urban
Land category
Consolidated
Land area
225  m²
Edificability
225  m²
Type of access to the land
On paved road
Orientation
NE
Water
Yes
Electricity
Yes
Gas
Yes
Sewerage
Yes
Mobile coverage
Yes
Mobile coverage
  • Movistar
  • Vodafone
  • Orange
Purpose of the plot
  • Residential
  • Сommercial
Facilities
  • Fenced or walled
Close to
  • City
  • Village
  • Mountains

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Plaza De la Constitución 140400 Espinar, El
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350 000 €
1 556 €/m²
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