Parcelas en Segovia - compra, vende o alquila facilmente

Dónde comprar terrenos en Segovia

Con más de 60€/m², Segovia cuenta con uno de los valores medios de suelo urbano más elevados de Castilla y León. Las parcelas urbanizables tienen una situación similar, debido a que se concentran en las mismas zonas que la superficie urbana. Mientras, los municipios con los terrenos más baratos en venta son: Fuentidueña, con 0,50€/m²; Villagonzalo de coca, con 0,70€/m²; Turégano, con 0,90€/m²; Riaza, con 1,10€/m²; y Castillejo de Mesleón y Navas de San Antonio, con 1,50€/m². Esto se debe a la gran disponibilidad de fincas rústicas que hay en la región.

Por otro lado, diversas localidades de Segovia cuentan con solares urbanos en venta más caros que la propia capital de provincia. Ellos son: El Espinar, Villeguillo, Tabanera del Monte, Valverde del Majano, Navafría, Montecorredores y Ortigosa del Monte.

Uno de los valores más elevados de Castilla y León por su proximidad con la capital de España

La provincia de Segovia está situada al norte de la Meseta Central de España, al sureste Castilla y León. Tiene una superficie que supera las 650.000 hectáreas, lo que supone más del 7% del total de la comunidad autónoma. Las diferencias de altitud de su variado relieve, generan una diversidad climática que presenta inviernos fríos y veranos calurosos. Además, las precipitaciones son irregulares, siendo más frecuentes en primavera y otoño. El factor climático es muy importante en el territorio segoviano, ya que se trata de un lugar eminentemente agrario.

Un relieve geográfico que favorece la explotación de la tierra

El paisaje segoviano, con más de 590.000 hectáreas de suelo rústico, está formado por tres principales relieves: sierras, planicies y valles. La mayor parte del territorio la abarca una extensa planicie, que tiene una altitud media de 900m.

Segovia es un lugar de tradición agraria. Cuenta con una superficie que supera las 250.000 hectáreas destinadas a la explotación agrícola, donde destacan los cereales y la ganadería. Los viñedos también tienen una gran importancia, ocupando una gran extensión de terreno y registrando un gran volumen de producción. En el cultivo de cereales, predomina la cebada y el trigo. Por su parte, la ganadería más relevante es la ovina, vacuna, porcina y avícola.

El terreno forestal tiene una extensión que supera las 180.000 hectáreas, lo que supone más del 25% de total del territorio. Se trata de una superficie muy importante para la provincia, ya que la explotación forestal es el principal punto de apoyo de la industria de la resina, harina, muebles y plásticos.

El sureste de la provincia reúne los municipios de mayor territorio urbano

La mayoría de municipios segovianos se caracterizan por su pequeña dimensión y su escasa población. Sin embargo, este fenómeno varía en el sureste de la provincia, donde aumenta el territorio de las localidades y el índice de población, debido a la cercanía con la Comunidad de Madrid. En su totalidad, el área urbana ocupa más de 10.000 hectáreas, mientras que el terreno urbanizable abarca más de 12.000 hectáreas. El suelo residencial crece de la mano de la población, concentrándose en el sureste.

Una industria en vías de desarrollo

El área metropolitana de Segovia concentra los principales polígonos industriales, la cual cuenta con un tejido industrial en desarrollo. Y es que, presenta una serie de problemas que frena la consolidación industrial de la zona. Entre ellos, los principales inconvenientes es la despoblación, la falta de adecuadas infraestructuras, la mejora de los suministros básicos necesarios y la escasez de iniciativa empresarial. Aun así, cuenta con sectores destacados que tienen cierta relevancia a nivel nacional. Destacan las industrias agroalimentarias, la minería extractiva, el sector energético, la madera y el corcho.

Segovia, un lugar de fuerte tradición muy influenciado

Presenta unos aspectos muy interesantes para la posibilidad de inversión. Se trata de un territorio que cuenta con una ubicación geográfica privilegiada, que tiene un tradicional y desarrollado sector agrícola. Su cercanía con la Comunidad de Madrid tiene una serie de beneficios e inconvenientes. Y es que, provoca que la mayoría de su población se concentre en el sureste. Este hecho deriva en un mayor índice de población y una mayor demanda de suelo, la cual genera uno de los valores medios de terreno más elevados de Castilla y León. En el resto de su territorio, la mayoría de municipios se caracterizan por su pequeña dimensión, propiciada por el fenómeno de la despoblación. Por su parte, la industria se ve beneficiada por la proximidad con la capital de España y cuenta con varios sectores reconocidos nacionalmente. Sin embargo, está en vías de desarrollo.